VersoImmo : risques, prix DVF et cadastre 作者： pierrick.merli.freelance

VersoImmo lit l'annonce immobilière que vous consultez (SeLoger, Bien'ici,
Leboncoin, PAP et une dizaine d'autres portails) et affiche, en surimpression,
ce que l'annonce ne dit pas :

• les risques du sol à la parcelle : argiles, radon, inondation, cavités,
  sites pollués, arrêtés de catastrophe naturelle (Géorisques, BRGM) ;
• les prix réels des ventes voisines, pas les prix affichés (DVF, DGFiP) ;
• la parcelle cadastrale et le zonage d'urbanisme : ce qui peut se
  construire à côté ;
• l'historique du bien : ventes passées, permis de construire, diagnostics ;
• les échéances énergétiques : un logement F ou G ne pourra plus être loué.

Comment ça marche : quand vous cliquez, l'extension transmet à notre service
la page que vous consultez, réduite à son texte, pour en lire les champs
factuels (surface, consommation, coût annuel, code postal) ; le service
retrouve la fiche énergétique officielle du logement dans la base de l'ADEME,
donc son adresse et sa parcelle, puis interroge une quarantaine de bases
publiques de l'État. La page transmise n'est ni conservée ni journalisée.
Le rapport complet s'ouvre dans un onglet ; le niveau de confiance de
l'identification est affiché, et l'extension demande confirmation quand deux
adresses se partagent la probabilité.

Ce que l'extension ne fait jamais :
- naviguer d'elle-même : elle ne lit que la page que VOUS avez ouverte ;
- stocker le titre, la description ou les photos d'une annonce ;
- revendre une donnée. Les données proviennent exclusivement de bases
publiques ouvertes (Licence Ouverte), citées dans chaque rapport.